Santa Clara al Sur · Lote 320

El contrato son USD 145.996

Se paga en cuatro hitos que lo cierran exacto: 20% (29.200) a la firma, 20% (29.200, en dos cuotas de 14.600), 30% (43.798) de obra gris y 30% (43.798) de terminaciones. Cada 30% cierra contra su propio desglose del texto: 26.000 de mano de obra más 17.798 de materiales en obra gris, y 15.152 más 28.646 en terminaciones.

Cuidado con las dos escalas del documento

La tabla del final (USD 69.620) calendariza solo la mano de obra, no el contrato completo. Por eso ahí los mismos hitos figuran como 13.984 y 6.992: esa es la porción de mano de obra de cada pago, no el pago entero. Los importes que ves arriba son los pagos completos.

El ajuste de 500 dólares

Las 16 quincenas de la tabla suman 41.652, pero el texto del contrato define 26.000 más 15.152 = 41.152. Los 500 de diferencia están todos en la mitad de obra gris: la quincena 8 figura en 3.000 cuando todas sus vecinas son de 2.500. Se acordó saldar la diferencia en la última cuota, que pasa de 1.252 a 752. Con eso el plan cierra exacto en los 145.996 del contrato, aunque la etapa 3 queda 500 por encima de su 30% y la etapa 4, 500 por debajo.

Fechas de materiales

Los pagos de materiales no llevan fecha en el contrato: están atados a hitos de obra («cuando esté llena la platea», «a los 30 días», «15 días antes de finalizar la obra gris»). Las fechas que ves para ellos son derivadas y están marcadas como estimadas hasta que se confirmen.

Corrimiento del calendario

La obra arrancó más tarde que lo previsto. La quincena 1 venció el 17/07 (el contrato la fijaba para el 29/05) y de la quincena 2 en adelante el calendario corre 56 días respecto del contrato. En cada fila podés ver la fecha original entre los indicadores.